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河北保定定向解除限購(gòu),但房企已經(jīng)放棄幻想
近日,有記者發(fā)現(xiàn),保定市的一份文件指出,“購(gòu)買(mǎi)被動(dòng)式超低能耗商品住宅,可不受區(qū)域性商品住房限購(gòu)政策的限制”,這就意味著在保定的某些特定項(xiàng)目,已經(jīng)不存在限購(gòu)了。不過(guò),一名房企人士對(duì)該政策持冷淡態(tài)度,表示“很多房企早就放棄幻想了,房住不炒就是房住不炒”。...
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龍湖評(píng)級(jí)上調(diào):是一花獨(dú)放,還是百花盛開(kāi)?
標(biāo)普22年中以來(lái)首次上調(diào)中國(guó)房企展望,龍湖維穩(wěn)投資級(jí)。2月9日,標(biāo)普將龍湖集團(tuán)控股有限公司的評(píng)級(jí)展望由負(fù)面調(diào)整至穩(wěn)定。與此同時(shí),標(biāo)普確認(rèn)了該公司的長(zhǎng)期發(fā)行人信用評(píng)級(jí)為“BBB-”,其高級(jí)無(wú)抵押票據(jù)的發(fā)行評(píng)級(jí)為“BB+”。穩(wěn)定的展望反映了標(biāo)普的預(yù)期,即龍湖集團(tuán)將在未來(lái)12-24個(gè)月內(nèi)改善其流動(dòng)性緩沖和...
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河北廊坊全面取消樓市限購(gòu)及限售
近日廊坊市公布的《關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的六條措施》明白卡顯示,取消戶籍、社保(個(gè)稅)等不適應(yīng)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)的限制性購(gòu)房條件。同時(shí)對(duì)“北三縣”和環(huán)雄安新區(qū)周邊縣(市)的住房限售年限要求也全面取消。2016年,隨著購(gòu)房需求大增,環(huán)京樓市火熱。2017年,廊坊開(kāi)始限購(gòu),要求非本地戶籍購(gòu)房...
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未來(lái)生活四大終極幻想
教育教學(xué)機(jī)構(gòu)全面學(xué)習(xí)企業(yè)我們身邊的中小學(xué)校將會(huì)采取更具市場(chǎng)意識(shí)的教育方式。首當(dāng)其沖的是教師,他們需要遵守與企業(yè)類(lèi)似的晉升制度來(lái)獲得升職。教齡不再是教育工作者能否達(dá)到“特級(jí)教師”級(jí)別的衡量標(biāo)準(zhǔn),取而代之的是資質(zhì)。(紐約的許多學(xué)校已經(jīng)將這個(gè)理念付諸實(shí)施。在那里,教師被稱(chēng)為“教學(xué)導(dǎo)師”。)加州大學(xué)伯克利分...
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沈陽(yáng)市全區(qū)域解除限購(gòu)限售
據(jù)“沈陽(yáng)發(fā)布”消息,在沈陽(yáng)市全區(qū)域解除限購(gòu)、限售基礎(chǔ)上,不再實(shí)施新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格指導(dǎo)。對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%,二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政...
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房地產(chǎn)救市不再扭捏,還能“撈回”幾家房企?
“證監(jiān)會(huì)決定調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施,支持房地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資”這事有多隆重?新華社的公眾號(hào)都專(zhuān)門(mén)為此發(fā)了一篇,話題熱度迅速升溫,歡呼解放軍終于下場(chǎng)的有之,感慨房地產(chǎn)調(diào)控淪為畫(huà)餅的也有之,整體而言,越對(duì)房地產(chǎn)真熟悉的人似乎越謹(jǐn)慎樂(lè)觀。去年8月,我就表達(dá)過(guò)這樣的觀點(diǎn),“這一輪出清后,應(yīng)該會(huì)有資產(chǎn)的‘黃金坑’出現(xiàn)...
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綠城在唐山被起訴,到底是誰(shuí)之過(guò)?
近日的燒烤店打人惡性事件引發(fā)了全國(guó)各界對(duì)河北唐山市社會(huì)治安乃至城市治理狀況的關(guān)注,而唐山龍頭房企天鴻地產(chǎn)子公司舉報(bào)綠城中國(guó)涉嫌多項(xiàng)違法行為的另一封公開(kāi)信,又將唐山市的營(yíng)商環(huán)境推上了輿論的風(fēng)口浪尖。常言道,幸福的家庭都是相似的,而不幸的家庭各有各的不幸。綠城中國(guó)2019年與唐山天鴻地產(chǎn)子公司河北德融達(dá)...
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"千億房企"數(shù)量腰斬!前7月房企拿地規(guī)模下降55.6%
中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,1-7月,百?gòu)?qiáng)房企拿地總額8024億元,拿地規(guī)模同比下降55.6%,降幅比上月收窄4.4個(gè)百分點(diǎn)。1-7月份,銷(xiāo)售額超千億元的房企僅10家,較去年同期減少11家,降逾50%;銷(xiāo)售額在500億元至1000億元的房企有11家,同比減少18家;銷(xiāo)售額超百億元的房企91家,同比減少45...
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中資房企外債問(wèn)題為何舉世矚目
我相信這則新聞肯定是國(guó)際金融界所關(guān)注的:財(cái)聯(lián)社10月26日電,記者獲悉,國(guó)家發(fā)改委外資司和國(guó)家外匯局資本司聯(lián)合召集了包括萬(wàn)科、世茂、建業(yè)等8家房企在京召開(kāi)了中資房企外債專(zhuān)題座談會(huì)。據(jù)悉,會(huì)上,與會(huì)企業(yè)大多反映了當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)所面臨的困境,并希望監(jiān)管部門(mén)出臺(tái)政策支持企業(yè)發(fā)展。這是一篇?dú)埲辈蝗男侣?,?..
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政策空轉(zhuǎn)與房企未來(lái)
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近期發(fā)布的房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)體現(xiàn)了一個(gè)基本基調(diào),即上半年銷(xiāo)售面積、銷(xiāo)售收入都同比降幅較大,但環(huán)比降幅收窄,似乎有觸底勢(shì)頭。但實(shí)際上,在各地不斷加大的政策刺激下目前依然看不到行業(yè)復(fù)蘇的跡象,形勢(shì)依然相當(dāng)嚴(yán)峻。這其實(shí)也反映了行業(yè)基本面和行業(yè)走勢(shì)已與政策面脫鉤的基本事實(shí)。政策失效的最典型代表可以說(shuō)是...
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